1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.3万円/㎡
前年比+16.6%
仙台市太白区
28.9万円/㎡
前年比-7.0%
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グランドパレス仙台南ウィングタワー
宮城県仙台市太白区西中田一丁目
東北本線 / 南仙台駅 徒歩10分
2001年築 / 15階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9%割安
相場
2,397万円
30.5万円/㎡
1,361
2,051
2,742
3,433
AI査定結果
推定相場価格
2,397万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,051万円〜2,742万円
26.1万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月30日
グランドパレス仙台南ウィングタワー
2,180万円（27.8万円/㎡）/ 5階 / 78.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 2,180万円 | 27.8万円 | 5階 | 78.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 2,890万円 | 36.8万円 | 13階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 2,990万円 | 38.1万円 | 13階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 3,090万円 | 39.3万円 | 13階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 3,190万円 | 40.6万円 | 13階 | 78.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 2,080万円 | 26.5万円 | 13階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | グランドパレス仙台南ウィングタワー 仙台市太白区西中田一丁目 | 南仙台駅10分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/24 | ダイアパレス八木山南 仙台市太白区八木山南四丁目 | 八木山動物公園駅17分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/11 | チサンマンション八木山香澄町 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅15分 | 1,690万円 | 20.9万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/28 | Dグランセ仙臺八木山 仙台市太白区八木山緑町 | 八木山動物公園駅27分 | 2,180万円 | 23.9万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/01 | D’レスティア仙台西多賀 仙台市太白区西多賀四丁目 | 長町南駅32分 | 2,290万円 | 29.5万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズヴィアーレ富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅16分 | 2,599万円 | 31.7万円 | 82㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で16.6%上昇、仙台市太白区では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は仙台市太白区の平均と比較して3.8%割安です。
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